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- Location Entrepôts - Locaux d'activité TREMBLAY EN FRANCE
- Location entrepôt ou un local d'activité TREMBLAY EN FRANCE - 2068 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité/Stockage 2 quais + 1 plain-pied
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité et stockage avec bureaux d'accompagnement totalisant 2 068 m².
L'entrepôt d'une superficie de 1 481 m² bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6m, de 2 quais de livraison et 1 accès de plain-pied.
Les bureaux et hall d'accueil d'une surface de 587 m² complètent l'ensemble.
La cour extérieure dispose de 45 emplacements de parking et d'une vaste air de manœuvre.
Le site est idéalement situé au cœur de Paris Nord 2 et est accessible via A1, A3 et A104.
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- 45 emplacements de parking
- Système d'Alarme
- Eclairage LED
- Hall d'accueil
- Climatisation
- Eclairage zénithal
- Faux-Plafonds
- Dalles de moquette
- Double vitrage
- Sanitaires H/F
- Douche
- Accès poids-lourds
- Hauteur libre : 6 mètres
- Chauffage aérotherme gaz
- RIA
- Pont roulant 500 kg
- 2 quais niveleurs
- 1 porte de plain-pied
- 45 emplacements de parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 481 m² | 587 m² | 2 068 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Les charges comprennent : Taxe bureaux et stationnements AFUL Assurance bailleur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.77 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C133 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 4 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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