COMMERCE
« Nous proposons à nos clients une solution immobilière globale, leur offrant une administration complète de leurs actifs. »
LE SERVICE IMMOBILIER DEDIE AUX COMMERCES ET CENTRES COMMERCIAUX
Le pôle immobilier commercial d’ADYAL offre une gamme complète de prestations de services permettant à ses clients de disposer d’une gestion dynamique et créatrice de valeur sur leurs actifs commerciaux (centres commerciaux, réseaux de commerces diffus).
Le mode d’intervention (gamme de service) et l’organisation géographique d’ADYAL (maillage territorial) permettent d’accompagner les acteurs de l’immobilier commercial partout en France qu’il s’agisse d’implantations en Centre Ville, Périphérie, Galeries Marchandes et Centres Commerciaux ou encore d’actifs existants comme pour des projets.
ADYAL développe une offre complète de services immobiliers aux Commerces et Centres Commerciaux qui lui permet de relever les grands enjeux du secteur immobilier, qu’ils soient commerciaux, techniques, financiers, environnementaux, réglementaires, etc..
CONSEIL
Assistance à l’Investissement
Recherche d’actif ou de foncier / Audit / Due diligence / Etude de valorisation.
Assistance au Montage d’opérations
Programmation / Plan de merchandising / Etude de faisabilité et de revenus prévisionnels.
Audit & Conseil
Etude du marché « point de vente » / Valorisation de patrimoine / Arbitrage.
GESTION
Property Management
Commercialisation des sites sous gestion / Gestion locative / Administration immobilière / Gestion des charges / Gestion Technique / Direction de centres / Marketing / Association des
commerçants / Gestion de Syndicats, ASL, AFUL.
Facility Management
Pilotage du service aux bâtiments et aux occupants / Problématique immobilière « point de vente » / Maîtrise du coût d’occupation / Conformité réglementaire et à la charte réseau client.
TRANSACTION
Pré-commercialisation / Commercialisation de nouvelles opérations / Achat, Vente / Audit commercial.
EXPERTISE
Valeur vénale / Valeur locative / Valeur fonds de commerce / Indemnité d’éviction-d’occupation.
ADYAL ACCOMPAGNE :
• Les promoteurs pour tout gabarit de développement en immobilier commercial afin d’assister au pilotage des risques, à la création de valeur et l’optimisation des délais.
• Les enseignes dont l’immobilier constitue une fonction support qu’ADYAL gère pour leur compte, optimise le coût d’exploitation/occupation ou encore dans leur stratégie de développement. En centre-ville comme en périphérie, en stand alone comme au sein d’ensembles commerciaux.
• Les investisseurs, détenteurs de portefeuilles diversifiés avec un faible pourcentage en immobilier commercial, qui ont besoin d’un accompagnement expert pour générer la valeur sur ces actifs. Tant d’un point de vue du contenu que du contenant immobilier.
• Les foncières spécialisées sur l’ensemble de la chaîne de valeur, une problématique ponctuelle de gestion, en appui à la commercialisation, localement ou largement, grâce à la force du maillage territorial d’ADYAL.
• Les collectivités, sur une problématique de réaménagement et revalorisation des coeurs de ville et de réhabilitation de Centres Commerciaux.
Tél: 01 47 59 26 00 - Fax : 01 47 59 26 72